鼓山區農16三房車位
鼓山買屋 /
鼓山買房
-
楠梓鼓山買房 農16明星學區森林公園三房車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 23
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.13 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
裕國街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅讀工坊
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.14 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.24 坪
- 附屬建物面積：3.23 坪
- 共同使用：14.67 坪
- 車位坪數：3.01 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：2289 元/月
管理描述：含車位清潔費
鄰近學校：龍華國小 明華國中
鄰近公園：農16森林公園
生活機能：瑞豐夜市 義享天地 好事多
附近交通：捷運凹仔底站 輕軌大順路
面臨路寬：6.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2289 元/月
管理描述：含車位清潔費
鄰近學校：龍華國小 明華國中
鄰近公園：農16森林公園
生活機能：瑞豐夜市 義享天地 好事多
附近交通：捷運凹仔底站 輕軌大順路
面臨路寬：6.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆非常適合「重視子女教育與居住環境」家庭買入的優質標的，特別推薦給希望在楠梓、鼓山交界處尋找高品質學區宅的購屋者。
值得購買的理由： 首先，該物件的核心價值在於「雙明星學區」加上「森林公園旁」的稀缺性，這兩點在台灣房地產市場中通常具備較強的抗跌性與保值力。其次，屋內管線與廚衛已更新，省去了購屋後立即投入的大筆整修成本與時間，且方正的格局讓空間利用率極高。
購買前建議： 雖然地段優異，但需注意機械式車位的大小是否足以容納您家庭目前的車型。另外，由於屋齡即將達到 20 年，建議在簽約前確認銀行對該社區的貸期成數評估，並預留一筆基金以備未來設施維修之需。若能接受高單價與車位型態，此物件能帶來相當穩定的居住與投資回報。
問與答
楠梓鼓山買房
楠梓鼓山買房
詹作慈(仲介，收取服務費)
暱稱：詹作慈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0971-809970
訂閱：2 (加入)
美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (113)登字第475152號
楠梓鼓山買房 詹作慈 0971-809-970
我家粉絲團更多好屋推薦
楠梓鼓山買房 台積電 捷運R18 莒光繁榮商圈祖傳透天
高雄市 左營區
楠梓鼓山買房 楠梓車站最熱鬧地段低總價透天
高雄市 楠梓區
楠梓鼓山買房 西子灣渡輪站面寬12米高投報整棟釋出
高雄市 鼓山區
楠梓鼓山買房 三民明星學區高樓層景觀三房平車
高雄市 三民區
楠梓鼓山買房 德賢商圈內超大室內空間四房車位
高雄市 楠梓區
楠梓鼓山買房 土庫商圈稀有臨路寬敞空間三樓美寓
高雄市 楠梓區
楠梓鼓山買房 仁武全新完工高樓層宏觀視野三房坪車
高雄市 仁武區
楠梓鼓山買房 三民陽明學區景觀高層三房平車
高雄市 三民區
楠梓鼓山買房 近明星學區繁榮地段一樓美寓
高雄市 鳳山區
楠梓鼓山買房 科工館質感復古裝潢日光美寓
高雄市 三民區